【發(fā)布時間 ：2025-08-20】 【閱讀次數(shù)：】 【打印】 【關閉】
招租公告
茲定于2025年9月2日上午10時在南充市嘉陵區(qū)公共資源交易中心會議室對嘉陵鄉(xiāng)鎮(zhèn)6個養(yǎng)豬場進行公開招租，有關事項公告如下：
一、招租標的
序號 | 標的名稱及位置 | 建筑面積 （約㎡） | 年租金起價 （元） | 競租保證金（元） |
1 | 嘉陵區(qū)大興鄉(xiāng)廣德院村養(yǎng)豬場豬舍1個 | 1632.96 | 49000 | 10000 |
2 | 嘉陵區(qū)太和鄉(xiāng)袁家溝村養(yǎng)豬場豬舍1個 | 1632.96 | 49000 | 10000 |
3 | 嘉陵區(qū)金寶鎮(zhèn)普賢寺村養(yǎng)豬場豬舍1個 | 1632.96 | 49000 | 10000 |
4 | 嘉陵區(qū)世陽鎮(zhèn)小院寺村養(yǎng)豬場豬舍2個 | 3265.92 | 130700 | 30000 |
5 | 嘉陵區(qū)集鳳鎮(zhèn)陶家坡村養(yǎng)豬場豬舍2個 | 3265.92 | 130700 | 30000 |
6 | 嘉陵區(qū)安平鎮(zhèn)芭蕉溝村養(yǎng)豬場豬舍2個 | 3265.92 | 130700 | 30000 |
招租方式：有底價增價競租，按價高者得的原則確定競得人。
競租人資格及條件
1、具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)、社會團體均可參與競租；
2、競租人報名時須提供有效證件原件供審查和相應競租保證金繳款憑據(jù)，審查原件、留存復印件蓋鮮章。
3、原承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權，報名時除提供上述證件外還須提供原租賃合同、租金交納憑據(jù)等有效證明材料原件審核，否則視為自動放棄優(yōu)先承租權。
四、標的展示：公告之日起至拍賣前標的物原址現(xiàn)場展示，標的原承租人或現(xiàn)使用人的生活、經(jīng)營財物和權益資產(chǎn)均不在招租范圍內(nèi)。
五、報名時間、地點及競租保證金繳納
1、報名時間：公告之日起至2025年9月1日18時
2、報名流程及地點：
（1）未在原南充市公共資源交易網(wǎng)或四川省公共資源交易信息網(wǎng)注冊的競買人：請登錄四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn）以資產(chǎn)資源競買人身份，辦理四川省公共資源交易主體統(tǒng)一認證注冊事宜，完成注冊并提交平臺審核通過后，才能報名參加競拍。[因?qū)徍藭r效為1-3個工作日，請競買人合理安排時間，以免錯過報名時間]。
（2）已在上述網(wǎng)站有注冊賬號的競買人：請登錄四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn），點擊首頁“登錄”-交易主體-全省統(tǒng)一認證入口，憑注冊賬號和密碼登錄后，選擇“南充市”、“南充市公共資源交易中心-新”，以“資產(chǎn)資源競買人”身份在公告截止時間前報名，并打印資格確認書。網(wǎng)絡平臺操作咨詢電話：4009980000、18608196519。
（3）競買人在完成網(wǎng)上報名后，須于2025年9月1日18:00前攜帶以下資料到南充金橋拍賣有限公司完成現(xiàn)場報名手續(xù)。
（4）報名地點：南充市順慶區(qū)金泉路253號西河明珠1幢12層5號南充金橋拍賣有限公司進行資格審核及辦理現(xiàn)場報名、領取競租資料。
3、競租保證金：競租保證金繳納截止2025年9月1日17時，以銀行到賬時間為準。意向競租人繳納競租保證金時，繳款人名稱必須與競租人名稱一致、競租保證金須與競租標的一一對應，繳納競租保證金時須注明擬競租標的，一份競租保證金僅有權競租相應的標的。繳款賬戶如下：
收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司
賬號：4729 0120 0000 07062
開戶行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
六、特別說明
1、所有標的均按現(xiàn)狀招租（實物現(xiàn)狀和法律現(xiàn)狀）進行招租和移交，含養(yǎng)豬場內(nèi)現(xiàn)有的豬舍、管理用房、沼液池、沼氣池、貯水箱、化尸池、料塔、監(jiān)控設施、送料系統(tǒng)、過濾水池、供電設施等建構筑物和附屬設施設備。若招租標的需要維修或增加設施，由承租人自行負責出資維修和購建，出租方不承擔任何費用。
2、拍賣人在招租資料中有關競租標的產(chǎn)權性質(zhì)、位置、規(guī)模、用途、界線、平面圖、購置時間、維護狀況等內(nèi)容是以委托方提供的相關資料為依據(jù)，拍賣人在招租資料中對招租標的所有描述僅供參考，不代表拍賣人的承諾和擔保，最終以國家主管部門核定、登記內(nèi)容和移交實物為準。競租成交后，競得人若發(fā)現(xiàn)所競得標的實際內(nèi)容與本公司提供的招租資料內(nèi)容不一致，均不影響本次競租成交結(jié)果，成交價款均不實行多退少補。故，意向競租人必須親自或委托專人進行標的查驗、調(diào)查、咨詢，全面了解標的、弄清招租政策和相關費用，一旦參與競租委托方和拍賣人則視為競租人已全面了解招租標的、約定條款、相關政策和所有費用，所造成的一切后果自負。
3、租賃期限：本次招租標的租期均為5年，租賃合同起止時間以競得人與委托方（出租方）簽訂租賃合同約定時間為準。
4、年租金及租賃保證金的確定：
①第一年度租金均以各標的競租成交價為準，租金按年繳納，租期內(nèi)不增減；
②租賃保證金（即租房押金），按年度租金的20%一次性計收收整至佰元。出租雙方對租房押金按標的實際情況另外約定的，從其約定，需在租賃合同載明租賃保證金約定金額。承租人應在簽訂租賃合同2日內(nèi)將租賃保證金繳納至出租方指定賬戶。
5、租金支付時間及方式：競租成功后，競得人須在競租拍賣會結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)付清第一年度租金至拍賣人指定賬戶（詳見《競租成交確認書》）；自第二租賃年度起，承租人至少應在上年度租賃期滿1個月前付清下年度租金至南充市嘉陵農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司指定賬戶（詳見《租賃合同》），逾期未付清視為承租人違約，出租方有權直接收回出租標的，除不退還租賃保證金外，將繼續(xù)追究其相關法律責任。
6、《租賃合同》簽訂時間：競租成功后 7個工作日內(nèi) ，競得人須持租金繳款憑證及拍賣人出具的《競租成交確認書》同委托方（出租方）簽定租賃合同，只能是競得人與委托方（出租人）簽訂租賃合同。
7、經(jīng)營范圍及要求：本次招租標的僅用于生豬飼養(yǎng)及相關經(jīng)營項目，所有經(jīng)營活動應符合國家相關環(huán)保、法律、法規(guī)的規(guī)定和所在區(qū)域社區(qū)、城管等相關部門對經(jīng)營業(yè)態(tài)的要求，不得從事違法犯罪活動，出租方和相關部門有特別約定限制經(jīng)營項目和范圍的從其特別約定。
8、轉(zhuǎn)租、分租：除出租方同意外，競得人在《租賃合同》期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、分租，否則，按違約處理。
9、裝飾裝修及改擴建：競得人若需對競得標的進行裝飾裝修和改擴建構筑物的，須先拿出具體方案報經(jīng)出租方審批，審核批準后，在不改變和破壞主體結(jié)構的前提下進行施工作業(yè)，租賃期滿和騰退資產(chǎn)時，除可移動的生產(chǎn)經(jīng)營資產(chǎn)外，所有裝飾裝修、改擴建構筑物及安裝的水、電、監(jiān)控、消防等配套設施無償歸委托方所有，競得人不得損毀裝飾裝修和房屋結(jié)構。
10、市政影響：本次競租標的若因市政工程建設等因素造成競得人經(jīng)營損失的均由競得人自行承擔。
11、安全責任：租賃期間承租人為租賃房屋的第一安全責任人，承租人應當做好租賃房屋安全、消防等管理工作，確保租賃房屋備有國家規(guī)定的消防設備設施，積極主動參加人身、財產(chǎn)意外商業(yè)保險，如發(fā)生安全責任事故，概由承租人（競得人）承擔，出租方不承擔任何責任。
12、其他事宜：未約定所涉的其他事項，由出租方與承租人在租賃合同中另行約定。
六、招租延期：經(jīng)研究決定，原定于2025年8月21日在嘉陵區(qū)企業(yè)服務中心16樓會議室舉行的招租拍賣會現(xiàn)予取消，已繳納保證金的競租人可直接參與9月2日招租拍賣會，不愿繼續(xù)參與競租的可憑繳款憑據(jù)到南充金橋拍賣公司退還競租保證金（不計息）。
七、咨詢電話
（1）拍賣公司 0817-2227092、18160181116、18113930766
（2）出租方 18280825789
南充金橋拍賣有限公司
二〇二五年八月十九日